Аналитики оценили рост цен на новостройки Новой Москвы за год :: Жилье :: РБК Недвижимость

Средние цены на первичном рынке ТиНАО повысились за год лишь на 5% из-за обилия новостроек комфорт-класса и роста числа лотов без отделкиФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

По итогам марта 2024 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Новой Москвы составила 260 тыс. руб. Это на 0,77% больше февральского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

По сравнению с мартом прошлого года средняя цена «квадрата» увеличилась на 5,6%, а по сравнению концом четвертого квартала — на 1,16%.

Небольшое увеличение цен на первичное жилье в ТиНАО за год в bnMAP.pro объясняют специфическим составом предложения в локации: это в основном комфорт-класс, только 2% всех лотов в продаже относятся к бизнес-классу.

«За прошедший год на первичном рынке Новой Москвы также выросло число лотов без отделки. Это могло снизить средние показатели цены предложения и вызвало определенный выход на ценовое плато», — говорится в исследовании.

Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы за год

Месяц Год Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Динамика к предыдущему месяцу
Март 2023 246,2 +0,85%
Апрель 2023 241,6 –1,86%
Май 2023 239 –1,07%
Июнь 2023 240 +0,41%
Июль 2023 239,9 –0,04%
Август 2023 242,3 +1%
Сентябрь 2023 248,7 +2,64%
Октябрь 2023 251,7 +1,2%
Ноябрь 2023 255 +1,31%
Декабрь 2023 257 +0,78%
Январь 2024 259,5 +0,97%
Февраль 2024 258 –0,57%
Март 2024 260 +0,77%

Данные: bnMAP.pro

По данным компании «Метриум», в феврале рейтинг столичных локаций по объему экспозиции новостроек комфорт-класса в феврале 2024 года возглавило расположенное в Новой Москве поселение Сосенское (411 тыс. кв. м). А по данным Dataflat, в феврале этого года средняя цена 1 кв. м в Новой Москве составила 253,9 тыс. руб., что идентично январскому показателю и на 7% больше, чем в феврале 2023 года.

Читайте также:

Leave a Reply

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *